Lưu ý khi sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI THIẾT KẾ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG GIA THỊNH XIN KÍNH CHÀO QUÝ VỊ. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CHUẨN: 3.200.000đ-3.300.000đ/m2. ĐƠN  GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI TỪ 4.750.000đ – 6.700.000 Đ/M2.

Lưu ý khi sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4

Sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4 giúp bạn mở rộng thêm diện tích sinh hoạt. Xây dựng Gia Thịnh sẽ giúp bạn có không gian sống rộng, thoáng ngay trên nhà cũ.

Lưu ý khi sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4

Trong tất cả các kiểu nhà, sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4 dễ thực hiện mà không làm ảnh hưởng đến kết cấu hiện tại. Tuy nhiên, khi lên tầng thì nền móng cần phải vững chắc. Ngoài ra còn có nhiều lưu ý khác mà bạn cần đặc biệt quan tâm để ngôi nhà sau khi cải tạo đảm bảo độ bền chắc, thời gian sử dụng lâu dài. 

Lưu ý khi sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4

Đặc điểm của nhà cấp 4

Nhà cấp 4 là loại nhà phổ biến ở Việt Nam và được xuất hiện khá nhiều ở các vùng nông thôn. Dưới đây là một số đặc điểm chính của kiểu nhà này và đây cũng là lý do mà các khách hàng luôn ưu tiên chọn lựa khi muốn xây nhà cho riêng mình. 

Nhà cấp 4 thường có sân rộng, thiết kế đơn giản

  • Nhà cấp 4 thường có thiết kế đơn giản, không quá cầu kỳ, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình.
  • Do thiết kế và vật liệu xây dựng đơn giản, chi phí xây dựng nhà cấp 4 thường thấp hơn so với các loại nhà khác.
  • Với thiết kế đơn giản và không yêu cầu kỹ thuật cao, thời gian thi công nhà cấp 4 thường ngắn, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí.
  • Nhà cấp 4 thường có diện tích sử dụng từ 50m² đến 100m², phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc trung bình.
  • Nhà cấp 4 có thể xây dựng trên nhiều loại địa hình khác nhau, từ đồng bằng đến đồi núi.
  • Khi cần thiết, nhà cấp 4 có thể dễ dàng cải tạo hoặc mở rộng thêm các phòng chức năng mà không ảnh hưởng nhiều đến cấu trúc ban đầu.

Lưu ý khi sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4 

Sửa chữa nâng tầng là xây thêm, cải tạo lại nhà cũ để tạo ra không gian sống mới. Vì thế, khi xây dựng lại, bạn cần lưu ý vài yếu tố sau để đảm bảo tính thẩm mỹ và hiệu quả khi đưa vào sử dụng. 

Khi nâng tầng, nền móng nhà cấp 4 cần phải chịu lực tốt

  • Trước khi nâng tầng, cần kiểm tra kỹ lưỡng kết cấu móng, cột, và dầm của ngôi nhà để đảm bảo chúng đủ khả năng chịu lực cho tầng mới.
  • Lập kế hoạch chi tiết về chi phí, bao gồm cả chi phí dự phòng cho các phát sinh ngoài dự kiến.
  • Đảm bảo bạn đã xin đủ các giấy phép cần thiết từ cơ quan chức năng để tránh các vấn đề pháp lý sau này.
  • Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín để đảm bảo chất lượng công trình cũng như đúng tiến độ xây dựng.
  • Thiết kế không gian tầng mới sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng và đảm bảo tính thẩm mỹ.
  • Thường xuyên kiểm tra và giám sát quá trình thi công để kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề phát sinh.

Chi phí sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4

Tùy theo nhu cầu sửa chữa nâng tầng cho nhà cấp 4 cụ thể của gia chủ, chi phí cải tạo sẽ có sự thay đổi. Dưới đây là bảng giá mà bạn nên tham khảo trước khi tiến hành thay đổi ngôi nhà của mình. 

Đơn giá sửa nhà cấp 4 hạng mục tháo dỡ: đục tường, đập gạch, tháo mái nhà

20.000 - 45.000/m2

Nâng nền, san lấp

150.000 - 160.000/m2

Chi phí xây trát nhà cấp 4: xây tường, tô trát nội ngoại thất

50.000 - 15.000/m2

Sửa nhà cấp 4 hạng mục ốp lát

20.000 - 75.000/m2

Công tác chống thấm, hoàn thiện hệ thống điện nước

30.000 - 85.000/m2

Đơn giá cửa

900.000 - 3.000.000/m2

Đơn giá xây dựng lan can

650.000 - 1.550.000/m2

Thi công cầu thang, bếp

900.000 - 1.500.000/m2

Xu hướng sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4

Nâng tầng nhà cấp 4 giúp bạn mở rộng không gian sinh hoạt, tạo thêm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc khu vui chơi cho gia đình. Hơn nữa, giá trị thẩm mỹ và giá trị bất động sản của ngôi nhà cũng tăng lên. Từ đó tạo sự thu hút, tạo lợi thế khi bạn muốn dùng nhà này để cho thuê hoặc bán lại. 

Xu hướng sửa chữa, nâng tầng cho nhà cấp 4 khá phổ biến hiện nay

Thay vì phải đập đi xây lại hoàn toàn thì sửa chữa nhà cấp 4 là giải pháp tiết kiệm chi phí hơn, đặc biệt khi kết cấu nhà cũ vẫn còn tốt. Kết hợp cùng với nguyên vật liệu chất lượng, công nghệ xây dựng tiên tiến sẽ giúp công trình nhà ở thêm phần bền vững. 

Xu hướng xây dựng và cải tạo nhà hiện nay chủ yếu là chọn vật liệu xanh. Từ đó giúp tiết kiệm năng lượng sử dụng trong mỗi ngôi nhà, góp phần giảm thiểu tác động đến môi trường sống chung. Hơn nữa, chi phí mua vật liệu này cũng khá thấp nên phù hợp với túi tiền của nhiều đối tượng khách hàng. 

Nhu cầu sửa chữa nâng tầng nhà ngày càng phổ biến nên số lượng đơn vị đảm bảo cũng tăng theo. Đơn vị Xây dựng Gia Thịnh luôn nhận được nhiều phản hồi của mọi khách hàng tại TPHCM. Với nhiều năm kinh nghiệm, Gia Thịnh luôn lắng nghe nhu cầu cải tạo nhà ở của khách, chi phí dự trù để thiết kế bản vẽ, hạng mục cải tạo, danh sách vật liệu phù hợp nhất. 

Lời kết

Hy vọng với những lưu ý về sửa chữa nâng tầng nhà cấp 4 của Gia Thịnh sẽ giúp ích cho bạn khi muốn cải tạo nhà ở. Xây dựng Gia Thịnh với sự chuyên nghiệp trong ngành xây dựng sẽ giúp bạn thay đổi nhà cấp 4 của mình trở nên đẹp, đủ công năng sử dụng với chi phí phải chăng. 

 

Bài viết khác

0963717117

0963.717.117