Đơn Vị Xây Dựng Nhà Quận Gò Vấp

Gia Thịnh là một công ty xây dựng hội tụ các kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ công nhân có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Hơn 10 năm làm việc trong nghề thành lập và phát triển Gia Thịnh đã thiết kế và xây dựng nhiều ngôi nhà tại quận gò vấp và các quận khác của TP HCM.

Báo giá xây dựng nhà quận gò vấp bao nhiêu tiền?

Trước khi quý khách có nhu cầu xây nhà tại Quận Gò Vấp chúng ta cần chuẩn bị kỹ nhiều thứ như:

Bản vẽ thiết kế, tài chính, lựa chọn kiểu nhà xây dựng, kế hoạch chi tiết khi xây, đợn vị xây dựng nhà uy tín. Để quý vị có cái nhìn tổng quan hơn mời quý khách tham khảo qua đơn giá xây dựng, chi phí xây dựng và thiết kế của công ty Xây Dựng Gia Thịnh để cân đối và đánh giá chọn công ty xây nhà uy tín nhé.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô tại Quận Gò Vấp

Xây nhà phần thô tại Gia Thịnh thực hiện bao gồm thực hiện xây móng, hệ thống thoát nước, xây tường ngăn phòng, mái bê tông, hệ thồng tường, tô trát tường, xây cầu thang đổ bê tông và xây các bật cầu thang, xây hệ thống kết cấu chịu lực gồm khung, cột, dầm, sàn bê tông.

Đối với xây dựng nhà phố: 3.100.000 - 3.400.000đ/m2 sàn xây dựng
Đối với xây dựng biệt thự: 3.200.000 - 3.600.000đ/m2 sàn xây dựng
Đối với xây nhà cấp 4: 2.600.000 - 2.900.000đ/m2 sàn xây dựng

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Quận Gò Vấp

Xây nhà trọn gói tại Gia Thịnh thực hiện bao gồm: xin giấy phép xây dựng, chuẩn bị vật tư thô, vật tư hoàn thiện. Quý khách sẽ không phải lo hay suy nghĩ bất kỳ việc gì, Gia Thịnh sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm toàn bộ công trình. Ưu điểm khi xây nhà trọn gói tại Gò Vấp giúp quý khách tiết kiệm chi phí, thời gian. Để lựa chọn phù hợp với tài chính của quý vị, xây dựng Gia Thịnh xin đưa ra chi phí cho nhiều gói xây nhà để quý khách có thể dễ dàng lựa chọn cho phù hợp với tài chính của mình như sau.

Gói xây nhà trung bình: 4.500.000đ/m2 – 5.000.000đ/m2 diện tích xây.
Gói xây nhà trung bình+: 5.200.000đ/m2 – 5.600.000đ/m2 diện tích xây.
Gói xây nhà khá++: 5.700.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2 diện tích xây.
Đối với xây nhà cấp 4: 3.900.000đ/m2 – 4.800.000đ/m2 diện tích xây.
Đối với xây nhà biệt thự: 5.100.000đ/m2 – 6.700.000đ/m2 diện tích xây.
Đối với xây nhà phố: 4.500.000đ/m2 – 6.200.000đ/m2 diện tích xây.

Cách để tính diện tích xây dựng

Với cách tính m2 sàn xây dựng nhà ở tại quận Gò Vấp được tính như sau:

Mái bê tông = 40% - 50% diện tích

Mái tôn = 20% - 30% diện tích

Mái ngói kèo thép = 50% - 60%

Mái ngói BTCT = 70% - 100% diện tích

Sân thương = 40% - 50% diện tích

Tum = 100% diện tích

Tầng trệt = 100% diện tích

Sân = 50% diện tích

Lầu 1 + 2 + ban công = 100% diện tích

Móng đơn = 30% - 40%

Móng cọc = 40% - 50%

Móng băng = 50% - 60%

Làm thế nào để dự tính chi phí khi xây nhà tại Quận Gò Vấp?

Với các gia đình có kinh phí tương đối thì dự toán trước chi phí khi xây ở gò vấp là vô cùng cần thiết giúp quý khách có thể chuẩn bị tài chính vừa giúp quý khách quản lý được các chi phí phát sinh về sau. Để nắm rõ diện tích xây nhà là bao nhiêu dựa vào đó mà có thể tính toán.

Dự tính chi phí xây nhà cấp 4 tại Quận Gò Vấp

Ví dụ: Nhà của quý khách có tổng diện tích xây dựng là 80m2 không có gác, không có dùng móng đơn và mái bê tông cốt thép thì ta có cách tính như sau:

100% diện tích nhà = 80m2

Móng đơn 40% diện tích: 40% x 80m2 = 32m2

Mái BTCT tính 40% diện tích: 40% x 80m2 = 32m2

Do đó ta có tổng diện tích xây nhà cấp 4 là: 80m2 + 32m2 + 32m2 = 144m2

Như vậy ta có gói xây dựng phần thô là: 2.600.000 x 144m2 = 374.400.000 VNĐ

Còn gói xây dựng trọn gói là: 3.900.000 x 144m2 = 561.600.000 VNĐ

Dự tính chi phí xây dựng biệt thự tại Quận Gò Vấp

Ví dụ: Quý khách có một mãnh đất với tổng diện tích là 500m2 muốn được xây biệt thự 2 tầng với diện tích là 500m2 phần sân là 32m2 sử dụng móng cọc và mái bê tông cốt thép ta có cách tính như sau:

Tầng 1 100% diện tích: 500m2

Tầng 2 100% diện tích: 500m2

Móng cọc với 40% diện tích: 40% x 500m2 = 200m2

Mái BTCT với 30% diện tích: 30% x 500m2 = 150m2

Sân tính 50% diện tích: 50% x 32m2 = 160m2

Dó đó ta có tổng diện tích xây dựng biệt thự là: 500m2 + 500m2 + 200m2 + 150m2 + 160m2 = 1510m2

Như vậy ta có giá xây dựng xây dựng phần thô là: 3.200.000VNĐ x 1510m2 = 4.832.000.000VNĐ

Còn gói xây dựng trọn gói là: 5.100.000VNĐ x 1510m2 = 7.701.000.000VNĐ

Dự tính chi phí xây dựng nhà phố tại Quận Gò Vấp

Ví dụ: Quý khách muốn xây dựng nhà phố 3 với tổng diện tích là 100m2 có sân thượng và móng cọc, mái BTCT để xây nhà ta có cách tính như sau:

Tầng 1 100% diện tích: 100m2

Tầng 2 100% diện tích: 100m2

Móng cọc với 40% diện tích: 40% x 100m2 = 40m2

Mái BTCT với 30% diện tích: 30% x 100m2 = 30m2

Sân thượng 50% diện tích: 50% x 100m2 = 50m2

Dó đó ta có tổng diện tích xây dựng nhà phố là: 100m2 + 100m2 + 40m2 + 30m2 + 50m2 = 320m2

Như vậy ta có giá xây dựng xây dựng phần thô là: 3.100.000VNĐ x 320m2 = 992.000.000VNĐ

Còn gói xây dựng trọn gói là: 4.500.000VNĐ x 320m2 = 1.440.000.000VNĐ

Và ở trên đây là cách tính chi phí cho việc xây nhà tại Quận Gò Vấp, chi phí cũng có thể thay đổi do nhiều yếu tố thị trường, vật tư nhưng cũng không chênh lệch, tuy nhiên quý khách muốn được nhận báo giá chính xác các chi phí để không phát sinh, quý khách vui lòng liên hệ Xây Dựng Gia Thịnh qua số HOTLINE: 0903 099 289 để được tư vấn báo giá miễn phí.

Quy trình làm việc của Gia Thịnh

quy trình xây nhà ở quận gò vấp

Cam kết của Gia Thịnh

cam kết của gia thịnh

Thời gian thi công xây dựng khoảng bao lâu

cam kết xây dựng nhà

Công trình 2-3 tầng, hẻm >5m : 2.5-3 tháng
Công trình >3-4 tầng, hẻm >5m: 3.5 – 4 tháng.
Công trình > 4- 5 tầng, hẻm >5m : 4 – 5 tháng
Với những trường hợp khác bạn nên liên hệ để nắm bắt chính xác thời gian thi công.